Des valeurs fortes animent Chaabi Lil Iskane depuis sa création. Elles orientent nos décisions et nos comportements au quotidien, et constituent un socle commun partagé par l’ensemble de nos équipes, qui s’engagent à les incarner et à les respecter :

Rigueur

S’engager aux côtés de l’ensemble des partenaires et clients et contribuer activement à leur réussite, en plaçant la rigueur au cœur de nos méthodes de travail à travers un meileur respect des engagements en termes de délais et de qualité.

Innovation constante

Concevoir des produits et services en phase avec l’évolution des besoins du consommateur marocain, en anticipant les usages et en améliorant en continu l’offre existante afin d’apporter plus de valeur, de confort tout en gardant des prix très compétitifs.

Respect de la société et de son environnement

Agir de manière responsable envers la société et son environnement, en intégrant ces dimensions dans nos décisions et actions. En faire un objectif stratégique majeur, gage de pérennité et facteur de compétitivité à long terme.

Ecoute et satisfaction client

Placer le client au centre de nos priorités en étant à l’écoute, disponibles et réactifs. Mieux comprendre ses attentes pour y répondre avec justesse, renforcer la confiance, le conseil et assurer un meilleur accompagnement de nos clients.

Chez Chaabi Lil Iskane, la qualité n’est pas une promesse : c’est une démarche structurée, mesurée et pilotée dans la durée. Nos certifications et labels traduisent notre exigence en matière de management, de performance des ouvrages et d’amélioration continue, au bénéfice de nos clients et partenaires.

ISO 9001 – Système de management de la qualité

Depuis 2005, Chaabi Lil Iskane est certifiée ISO 9001 par AFNOR (France) sur l’ensemble de ses activités. Cette certification atteste de notre capacité à délivrer des projets conformes aux attentes clients et aux exigences réglementaires, grâce à des processus maîtrisés, une traçabilité renforcée et une culture de la performance.
En 2017, notre système de management a été aligné sur la version ISO 9001:2015, avec un pilotage renforcé par l’analyse du contexte, la gestion des risques et opportunités, et l’implication de l’ensemble des équipes.

Distinction – Ligue Arabe de l’Habitat

En 2003, Chaabi Lil Iskane a reçu le 1er Prix de la Ligue Arabe de l’Habitat, décerné par le Conseil des Ministres Arabes de l’Habitat, pour le programme novateur de la nouvelle ville Essaouira El Jadida (11 000 unités).

Label HQE – Résidence Beethoven à Témara

En 2025, la Résidence Beethoven à Témara obtient la certification HQE, consacrant les efforts réalisés sur la qualité environnementale et la performance énergétique du programme.

Convaincu que l’immobilier ne peut plus ignorer les enjeux de responsabilité et de durabilité, Chaabi Lil Iskane se fixe deux priorités : garantir la performance de ses bâtiments et maîtriser l’impact de ses projets. Et parce que l’acquisition d’un bien immobilier est une étape majeure, nous protégeons chaque logement à travers les garanties prévues par le cadre légal marocain :

Garantie de parfait achèvement (1 an)
Pendant 1 an à compter de la réception des travaux, les désordres signalés par le client sont pris en charge, et les interventions correctives sont organisées avec les entreprises concernées.

Garantie de bon fonctionnement – biennale (2 ans)
Pendant 2 ans à compter de la réception, elle couvre les équipements dissociables (menuiseries, robinetterie, appareils et équipements techniques, etc.) en cas de dysfonctionnement.

Garantie décennale (10 ans)
Pendant 10 ans après la réception, elle couvre les dommages graves compromettant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (responsabilité/assurance décennale).

En complément de ces garanties, Chaabi Lil Iskane structure son SAV (réserves, interventions correctives, suivi) selon des standards de qualité, afin d’assurer une prise en charge rapide et traçable.

• 1948 – Création
  Création de l’AFCA (Association Foncière et Commerciale Africaine), structure fondatrice à l’origine de Chaabi Lil Iskane. Début d’une histoire pionnière dans la promotion immobilière au Maroc.

  2000 – Essaouira El Jadida
  Lancement des travaux de la nouvelle ville Essaouira El Jadida, un projet structurant d’urbanisme. Déploiement sur 180 hectares pour environ 11 000 logements.

  2002 – Mobilisation sociale
  Chaabi Lil Iskane se mobilise pour le relogement des sinistrés des inondations de Mohammedia, en proposant des solutions d’habitat dignes et sécurisées.

  2003 – Distinction internationale
  Obtention au Caire du Prix de la Ligue Arabe de l’Habitat, récompensant l’approche innovante du programme Essaouira El Jadida.

  2004 – Relogement Al Hoceïma
  Participation au relogement des sinistrés du séisme d’Al Hoceïma, via la construction de logements économiques dans les régions de Beni Bouayach et Imzouren.

  2005 – Certification qualité
  Chaabi Lil Iskane obtient sa première certification ISO 9001 (V2000) délivrée par AFNOR (France), sur l’ensemble de ses activités, devenant l’un des premiers promoteurs certifiés au Maroc.

  2006 – Partenariat international
  Signature d’un contrat de partenariat public-privé avec le Ministère de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Construction de la République de Guinée, consolidant l’ouverture à l’international.

  2013 – Lancement de Chaabi Lil Iskane GOLD
  Création de Chaabi Lil Iskane GOLD, marque dédiée aux projets haut standing, incarnant une offre premium en matière d’architecture, de prestations et d’expérience client.

  2024 – Offre alignée aux dispositifs d’aide
  Adaptation de l’offre immobilière dans plusieurs villes du Royaume afin de permettre l’éligibilité au programme étatique d’aide directe au logement, et faciliter l’accès à la propriété.

  2025 – Label environnemental
  La Résidence Beethoven à Témara obtient le label HQE (niveau Exceptionnel), grâce à l’amélioration de la qualité environnementale et énergétique du projet sur l’ensemble de son cycle de vie.